隨著城市化進(jìn)程的加速和城市建筑物的老化，危房的數(shù)量也越來(lái)越多。而危房的存在不僅會(huì)對(duì)居住的人們?cè)斐珊艽蟮陌踩[患，也會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境帶來(lái)諸多影響。對(duì)于危房的鑒定、檢測(cè)和維修，危房鑒定公司承擔(dān)了很重要的角色。那么危房鑒定公司通常采用哪些檢測(cè)方法呢？下面就來(lái)一一介紹一下。 

一、實(shí)地踏勘調(diào)查

實(shí)地踏勘調(diào)查是對(duì)危房鑒定的一個(gè)重要步驟。危房鑒定公司將專(zhuān)業(yè)的鑒定師派往現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行危房的外部及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、隱患等方面的檢測(cè)。檢測(cè)的主要內(nèi)容包括：墻體、屋頂、地基、門(mén)窗等部位的損壞情況、老化程度、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度等方面。同時(shí)，從視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)和觸覺(jué)等多個(gè)方面進(jìn)行檢測(cè)，全面掌握危房的情況。

二、非破壞性檢測(cè)技術(shù)

非破壞性檢測(cè)技術(shù)是當(dāng)今危房檢測(cè)領(lǐng)域的一個(gè)重要技術(shù)。它可以在不破壞建筑物原有的結(jié)構(gòu)的情況下，利用各種檢測(cè)儀器對(duì)危房進(jìn)行測(cè)量、分析、評(píng)估和診斷。主要的檢測(cè)技術(shù)包括：超聲波檢測(cè)、紅外線熱成像檢測(cè)、地震波檢測(cè)和電磁波檢測(cè)等。這種技術(shù)可以提高鑒定精度，減少對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的損壞。

三、實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)技術(shù)

實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)技術(shù)是危房鑒定的另一個(gè)重要手段。它通過(guò)對(duì)危房中各種建筑材料等進(jìn)行有目的的取樣，再進(jìn)行實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)。該技術(shù)主要適用于危房材料的性能、老化程度、強(qiáng)度等方面的檢測(cè)。

四、數(shù)字化建模技術(shù)

數(shù)字化建模技術(shù)可以將建筑物的構(gòu)造、形態(tài)等信息進(jìn)行數(shù)字化，然后再對(duì)其進(jìn)行分析和評(píng)估。該技術(shù)可以客觀地評(píng)估危房的結(jié)構(gòu)完整性、穩(wěn)定性、居住安全等方面的問(wèn)題。同時(shí)也可以為危房的維護(hù)和修繕提供重要信息支持。

總的來(lái)說(shuō)，危房鑒定公司采用的檢測(cè)方法非常多樣化，每一種檢測(cè)方法都有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和局限性。因此，危房鑒定公司需要根據(jù)實(shí)際情況和需要，綜合運(yùn)用多種檢測(cè)手段，對(duì)危房進(jìn)行全方位的鑒定和檢測(cè)，才能保證危房問(wèn)題的準(zhǔn)確性和可靠性，達(dá)到維護(hù)居民安全和建筑物穩(wěn)定這一最終目的。